Тролль, лжец, ёбарь-террорист
Устроился на постоянную работу. Юрисконсультом в фирму, продающую недвижимость. Ещё от меня хотят платных подробных консультаций другим риэлторам. Устроился через знакомых эмигрантов, успевших разбогатеть в Миннесоте.
Интервью прошло достаточно спокойно: я с умным видом кивал, подтверждал, глядя прямо в глаза, что я и это могу, и этим занимался, и время от времени демонстрировал знание рынка недвижимости. На самом деле я знаю о недвижимости только то, что изучал в курсе права собственности и читал в отделе бизнеса в газетах, но работодатель то ли этого не понял, то ли решил, что я быстро войду в курс дела.
Я вообще нравлюсь людям, поэтому неизменно прохожу всевозможные собеседования. И как-то совратил знакомую негритянку на секс минут за 20. Другое дело, что сам я довольно замкнут, мало общаюсь, а в результате теряю деньги и контакты.
Расположение: 20 минут езды от дома на машине. Деньги: 2000 баксофф в месяц + бонусы от оборота - стандартная схема. Зато выговорил себе 30 часов в неделю (рядовые американцы пашут, аки пчёлки), гибкий график и возможность заниматься адвокатской практикой на стороне. Кроме того, я сам напишу контракт (двухнедельный отпуск со следующего года там будет!)Не бог весть что, но всё равно приятно.
Интервью прошло достаточно спокойно: я с умным видом кивал, подтверждал, глядя прямо в глаза, что я и это могу, и этим занимался, и время от времени демонстрировал знание рынка недвижимости. На самом деле я знаю о недвижимости только то, что изучал в курсе права собственности и читал в отделе бизнеса в газетах, но работодатель то ли этого не понял, то ли решил, что я быстро войду в курс дела.
Я вообще нравлюсь людям, поэтому неизменно прохожу всевозможные собеседования. И как-то совратил знакомую негритянку на секс минут за 20. Другое дело, что сам я довольно замкнут, мало общаюсь, а в результате теряю деньги и контакты.
Расположение: 20 минут езды от дома на машине. Деньги: 2000 баксофф в месяц + бонусы от оборота - стандартная схема. Зато выговорил себе 30 часов в неделю (рядовые американцы пашут, аки пчёлки), гибкий график и возможность заниматься адвокатской практикой на стороне. Кроме того, я сам напишу контракт (двухнедельный отпуск со следующего года там будет!)Не бог весть что, но всё равно приятно.
-
-
02.08.2007 в 10:32Вашим риэлторам не так важны юридические знания. Есть специальные фирмы. ( Я знакома с принципами работы американских риэлторов. Много общалась)
Это вам не Россия- где риэлтор- суть юрист.
-
-
02.08.2007 в 16:34Поделитесь немножко опытом, плиз.
-
-
02.08.2007 в 22:11Америкосам работать намного легче. Российские риэлторы готовят документы и проверяют чистоту сделки ( принадленость объекта продавцу и возможные обременения )
Суть- российские риэлторы несут функции титульных компаний.
В США право собственности ( чистоту сделки) проверяют не риэлторы, а титульные компании, и юридические компании готовят документы. Риэлтор должен знать рынок, т.е- цены, и как они формируются. Этому учат на курсах. В общем, американские риэлторы только продают. Себя
Я не думаю, что юрист обязан знать ценообразование и уметь оценивать объект.
Оценка -это сложно, необходимо знать стройматериалы, экономику и прочее. То есиь- и это не дело юриста.
Обычно, все риэлторы оценивают по системе аналогов, что возможно, если постоянно видеть цены
Юрист должен рассказать о необходимых документах ( правоустанавливающих), какие бывают обременения на дом или участок. То есть, риэлтор должен уметь ответить на возможные вопросы покупателя о правопринадлежности и обременениях.
То есть, если клиент спросит, например, как оформляется документально общественная дорога, проходящая через участок, и риэлтор не должен смотреть, как баран.
-
-
03.08.2007 в 02:27